otázka
dotaz z: 9. 7. 2022
Dobrý den,
prosím o radu,dostala jsem od rodiny darem pozemek,byl sem přinucen bankou napsat manželku do 50% to při žádosti o hypotéku. Na pozemku byl postaven rodinný dům. Momentálně přemýšlím nad rozvodem,a nevím co mám čekat. Hypotéku platím jen já manželka se na domu nijak nepodílí. Za 2 roky má dům skoro 3 násobnou hodnotu.
Díky za odpověď.
odpověď
aktualizováno: 10. 7. 2022
Dobrý den,
pozemek získaný darem od rodičů je Váš, na ten manželka nárok nemá. Dům, postavený za manželství, i hypotéka pořízená za manželství, spadají do SJM, čili patří oběma manželům na půl.
Rozhodně můžeme doporučit pokusit se o dohodu o způsobu, jak si SJM rozdělíte - bývá výhodnější dohodnout se i za cenu ústupků na obou stranách, než se pak tahat po soudech.
Dokumenty, potřebné pro rozvod, si můžete on-line připravit v našem
Průvodci rozvodem, dostanete zde i podrobné instrukce jak dokumenty podat k soudu.
S pozdravem
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Více ...
Více ...